Od 1 czerwca kredytobiorcy znów mają możliwość skorzystania z rządowego programu wakacji kredytowych. Program umożliwia zawieszenie spłaty kredytu na okres 4 miesięcy w ciągu roku. Zasady tegorocznego naboru różnią się jednak od poprzednich edycji. Kto może skorzystać z rządowego programu? Podsumujmy najważniejsze informacje.

Szczegóły programu

Ponownie można składać wnioski o tak zwane wakacje kredytowe czyli skorzystać z możliwości zawieszenia spłaty poszczególnych rat kredytu hipotecznego. Jednak w przeciwieństwie do poprzedniej edycji programu, dostęp do wakacji kredytowych został ograniczony. Rozwiązanie to dostępne jest dla klientów banków, którzy zaciągnęli kredyt w złotych przed datą 1 lipca 2022 roku. Kredytobiorcy będą mogli zawiesić spłatę 4 rat – dwie z nich przypadać będą na okres od czerwca do sierpnia, a kolejne dwie na okres od września do grudnia. Za czas, w którym spłata kredytu jest odroczona, bank nie będzie naliczał odsetek. Z rządowego programu będą mogły skorzystać osoby, których miesięczna rata kredytowa przekracza 30% dochodu gospodarstwa domowego lub osoby, które mają na utrzymaniu co najmniej 3 dzieci. Ponadto kredyt powinien być zaciągnięty na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych i jego wartość nie może przekraczać 1,2 mln zł. Bank nie naliczy odsetek za czas, w którym spłata kredytu jest odroczona, ale należy pamiętać, że wakacje wydłużają okres spłaty kredytu o ilość miesięcy z zawieszoną spłatą rat. Do wniosku o zawieszenie rat kredytobiorca musi dołączyć szereg oświadczeń potwierdzających, że spełnia wymienione warunki. Nie są konieczne dokumenty, takie jak zaświadczenie o dochodach czy zaświadczenie o wielkości gospodarstwa domowego. Odpowiedzialność za ustalenie czy kredytobiorca kwalifikuje się do programu spoczywa więc na nim samym, a nie np. na banku.

Trudności w interpretacji zasad

Nowe zasady programu wzbudzają pewne wątpliwości. W wielu przypadkach kredytobiorcy nie są bowiem pewni czy kwalifikują się do programu czy nie. Wątpliwości budzić mogą m.in. zasady obliczania dochodu na potrzeby ustalenia wskaźnika raty do dochodu czy składu gospodarstwa domowego. Pojawia się coraz więcej pytań. W przepisach dotyczących nowej edycji programu nie wskazano jednak, kto może dokonać jednoznacznych rozstrzygnięć w sytuacjach budzących wątpliwości. Odpowiedzialność spoczywać będzie na klientach składających wnioski o zawieszenie rat. W rozwiewaniu wątpliwości kredytobiorcom mają pomóc banki. Na stronach niektórych banków dostępne są już kalkulatory ułatwiające sprawdzenie, czy dana osoba spełnia kryterium dochodowe. Dokonując obliczeń uwzględnić należy łączny dochód osób tworzących gospodarstwo domowe.

Jak złożyć wniosek o wakacje kredytowe?

Większość banków uruchomiła możliwość wnioskowania o skorzystanie z wakacji kredytowych w dniu wejścia w życie ustawy, czyli 15 maja 2024 roku. Wniosek można złożyć przez Internet albo pobrać formularz ze strony banku, wypełnić go i przesłać do banku pocztą tradycyjną lub dostarczyć osobiście.