Na wartość nieruchomości składa się szereg czynników. Poza metrażem, lokalizacją i komunikacją niezwykle istotną kwestią jest bezpośrednie otoczenie. Otóż obiekty sąsiadujące z nieruchomością mogą mieć wpływ na jej wartość – znacząco ją podnosić lub też skutecznie obniżać.
Kredyt hipoteczny, mimo że zaciągnięty na kilkadziesiąt lat, może zostać wcześniej spłacony lub zrefinansowany innym, tańszym kredytem. Po trzech latach od uruchomienia zobowiązanie możemy go spłacić lub przenieść do innego banku bez dodatkowych kosztów. Trzeba wcześniej przeanalizować, czy taka operacja będzie się opłacać.
W ostatnim czasie kredyty hipoteczne cieszą się wśród Polaków dużym zainteresowaniem. Według statystyk prowadzonych przez BIK w 2023 pożyczki takie osiągnęły wartość niemal 64 miliardów złotych. To o 40% więcej niż rok wcześniej. Kredyt hipoteczny to jednak nie tylko koszty związane ze spłatą raty. Jakie jeszcze wydatki generuje to długoterminowe zobowiązanie i czy jako kredytobiorcy […]
Nie wszyscy wiedzą, że ratę kredytu można spróbować obniżyć. Dla klientów banków istnieje otwarta droga do renegocjowania warunków umowy i zredukowania comiesięcznych kosztów zobowiązania. Aby jednak mieć na to szansę, wniosek taki trzeba dobrze umotywować. Jak przygotować ten ważny dokument tak, aby mieć szansę na pozytywne rozpatrzenie naszej prośby?
Kredyt hipoteczny to zobowiązanie rzędu kilkuset tysięcy złotych, dlatego warto się do tego wcześniej przygotować. Dzięki temu zwiększymy swoje szanse na uzyskanie finansowania i otrzymamy atrakcyjne warunki. Podpowiadamy, o czym trzeba pamiętać.
Prospekt informacyjny dewelopera to dokument, dzięki któremu osoba kupująca nieruchomość na rynku pierwotnym może zdobyć komplet niezbędnych informacji. Z prospektem informacyjnym należy się zapoznać jeszcze przed podjęciem decyzji o zakupie. Jest to szczególnie istotne w przypadku dopiero realizowanych inwestycji, gdy nie możemy obejrzeć gotowej nieruchomości.
Zakupy na raty zwykle kojarzą się z nabywaniem na przykład sprzętów AGD i RTV, samochodu, czy mebli. Zakup mieszkania finansuje się natomiast za pomocą kredytu hipotecznego lub, jeśli ktoś ma taką możliwość, płaci się gotówką. Tymczasem jest jeszcze jedna metoda finansowania zakupu mieszkania – są to tzw. raty prywatne.
Nowy rządowy program wsparcia przy zakupie pierwszego mieszkania rusza na początku lipca bieżącego roku. Wiele osób czeka na start programu, ponieważ tani kredyt hipoteczny na preferencyjnych warunkach otwiera im drogę do zakupu mieszkania. Może się jednak okazać, że pierwsi kredytobiorcy korzystający z Bezpiecznego Kredytu 2% otrzymają go na gorszych warunkach niż osoby, które wstrzymają się […]
Refinansowanie kredytu hipotecznego polega na przeniesieniu go do innego banku, czyli zaciągnięciu zobowiązania w nowej instytucji na spłatę kredytu, który już mamy. Jest to szansa na wynegocjowanie lepszych warunków i płacenie niższej raty.
Rynek mieszkaniowy w Polsce ma już za sobą okresy dużych wzrostów i spadków cen nieruchomości. Okres bessy i wyraźną korektę wartości mieszkań obserwowaliśmy w latach 2008-2010. Wtedy sprzedaż uległa ostremu zahamowaniu, a mieszkania w największych miastach straciły na wartości nawet kilkadziesiąt procent. W tamtym okresie spadki poprzedziła oczywiście hossa. Czy w najbliższych miesiącach czeka nas […]
