Tendencja wzrostowa cen na rynku mieszkaniowym, inflacja na poziomie zbliżającym się do 10% i trzykrotna już w tym roku podwyżka stóp procentowych, spędzają wielu potencjalnym kredytobiorcom sen z powiek. Istnieje wiele przesłanek, że osoby planujące zaciągnąć kredyt hipoteczny w nadchodzącym roku mogą mieć problem z uzyskaniem odpowiedniej zdolności kredytowej. Wysokie ceny żywności i rosnące koszty […]
W trakcie pandemii BIK odnotował wzrost średniej kwoty kredytu
29 listopada 2021
Rosną ceny nieruchomości, a wraz z nimi średnia kwota hipoteki. W porównaniu do okresu przed pandemią średnia kwota udzielanych kredytów hipotecznych wzrosła o 12,1 procent.
Zmiany w ustawie deweloperskiej. Zasady regulujące zawieranie umowy.
24 listopada 2021
Nowe rozwiązania prawne mają ograniczyć zawieranie umów wymagających od klienta całościowej wpłaty za dom lub lokal mimo braku uzyskania prawa do własności. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) uważa to za niekorzystne działanie wobec klienta, dlatego nowa ustawa deweloperska ma zmienić ten mechanizm.
Kupujesz mikrokawalerkę? Uważaj, bo może być nielegalna!
15 listopada 2021
Zgodnie z polskimi przepisami minimalna powierzchnia mieszkania powinna wynosić 25 metrów kwadratowych. Mimo to, wśród ofert sprzedaży nieruchomości, można znaleźć lokale jeszcze mniejsze. Zanim zdecydujemy się na zakup takiego mieszkania, warto sprawdzić, czy to legalne i, czy właściciel mikrokawalerki może zostać wyrzucony z mieszkania przez nadzór budowlany.
Czas oczekiwania na nowe mieszkanie jest coraz dłuższy
5 listopada 2021
Najczęściej kupujący mieszkanie decydują się na podpisanie umowy z deweloperem na wczesnym etapie inwestycji. W rezultacie zakup i przeprowadzka do mieszkania z rynku pierwotnego wiąże się najczęściej z długim czasem oczekiwania. To skutek dużego popytu, który powoduje, że nieruchomości w atrakcyjnych inwestycjach sprzedają się szybko, a za zainteresowaniem mieszkaniami nie nadąża podaż.
W RPP nie ma zgody co do dalszych decyzji
26 października 2021
Mimo deklaracji Adama Glapińskiego (który jest prezesem NBP oraz członkiem Rady Polityki Pieniężnej), podczas październikowego posiedzenia Rady podjęto decyzję o podniesieniu stóp procentowych. Już z wcześniejszych wypowiedzi krążących po mediach i internecie można było się domyślić, że w obrębie tego ciała decyzyjnego nie ma zgodności odnośnie dalszej polityki pieniężnej. Teraz okazuje się, że rozbieżności są […]
Kolejne podwyżki stóp mogą schłodzić rynek mieszkaniowy
19 października 2021
Decyzja Rady Polityki Pieniężnej podjęta na ostatnim posiedzeniu, na mocy której referencyjną stopę procentową poniesiono o 0,4 pp, czyli z poziomu 0,1 do 0,5, mimo że była niespodziewana i wywołała spore zamieszanie, obecnie nie zbudza już takich emocji. Wielu komentatorów uważa, iż było to działanie kosmetyczne i jednorazowe. Jednak sporo jest też głosów za tym, […]
Kredyty hipoteczne – spada zdolność kredytowa klientów
5 października 2021
Ostatnie kilkanaście miesięcy to zarówno rekordowy popyt na rynku nieruchomości, jak i rekordowa sprzedaż kredytów hipotecznych. Z analizy przeprowadzonej przez Bankier.pl wynika jednak, że w ciągu ostatnich trzech miesięcy spadła zdolność kredytowa klientów.
Ostrzeżenie przed wzrostem raty kredytu – tym razem od UOKiK
21 września 2021
W prasie, telewizji oraz portalach internetowych pojawia się coraz więcej ostrzeżeń skierowanych do tych, którzy chcą ulec modzie na inwestowanie w mieszkania. Do chóru ostrzegających dołączył Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, publikując na swojej stronie komunikat zatytułowany “Zmiana wartości nieruchomości – policz i nie przelicz się”.
Wydłuża się okres oczekiwania na decyzję kredytową
9 września 2021
Zainteresowanie rynkiem nieruchomości trwa w najlepsze, popyt z dnia na dzień rośnie, a kolejne mieszkania wyprzedają się w zastraszająco szybkim tempie. Kupujący, którzy przy nabyciu lokalu chcą się posiłkować pożyczką, są zmuszeni do uzbrojenia się w cierpliwość, bo szybkie rozpatrywanie wniosków kredytowych to już przeszłość. Wielu osobom ta sytuacja spędza sen z powiek, gdyż przez […]