Na całym świecie w gospodarce zauważa się podobne trendy. Od kilku miesięcy nasila się presja inflacyjna. Globalny indeks realnych cen żywności osiągnął najwyższą wartość od lipca 2014 roku.
Lubimy mieszkać na swoim. Jak podaje portal ciekaweliczby.pl: „W 2019 r. ponad 84% Polaków mieszkało w mieszkaniach zajmowanych przez właściciela. Polska należy do czołówki krajów europejskich jeśli chodzi o zamieszkiwanie w nieruchomościach własnościowych. Średnia unijna wynosi niecałe 70%, a w Niemczech, będących na końcu unijnej stawki – zaledwie ok. 51%.”
Obecne stopy procentowe są utrzymywane na bardzo niskim poziomie, co w konsekwencji uatrakcyjnia ratę kredytu i daje złudne nadzieje, że wysokość jej spłaty zawsze będzie miała tę samą wartość. Alternatywą, która w rzeczywisty sposób ogranicza ryzyko podwyższenia kwoty raty, jest kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem. Komisja Nadzoru Finansowego wydała Rekomendację S, czyli zbiór tzw. dobrych […]
Obecny boom na rynku mieszkaniowym współwystępuje z boomem na kredyty hipoteczne. Wiele zakupów robionych jest za gotówkę, jednak niezależnie od tego nadal sporo osób może sobie pozwolić jedynie na zakup kredytowany. Sytuacja jest specyficzna, ponieważ ceny mieszkań są bardzo wysokie, a kredyty tanie. Z tego względu należy zachować daleko idącą ostrożność, decydując się teraz na […]
Ceny mieszkań w Polsce już od dłuższego czasu nieustannie drożeją i osiągają wręcz zawrotne ceny. Sprawy nie polepszyły również lockdowny w 2020 i 2021 roku spowodowane pandemią koronawirus. Wysokie ceny nieruchomości znów znacząco wzrosły (o kilkanaście, a w niektórych przypadkach nawet kilkadziesiąt procent). Jak tłumaczą taką sytuację eksperci? Jak drożejące mieszkania przekładają się na siłę […]
Ceny nieruchomości szaleńczo szybują w górę. Ten wzrost wydaje się być niepohamowany, co wcale nie cieszy osób, które są zainteresowane kupnem mieszkania. Nikt nie zrywa bowiem pieniędzy z drzewa, a wzrost cen lokali zdecydowanie nie jest proporcjonalny do wzrostu średniego wynagrodzenia w Polsce. Jest jednak parę kwestii, których warto dopilnować, aby uciąć choć trochę koszty […]
W marcu 2021 r. do banków wpłynęło najwięcej wniosków o udzielenie kredytu hipotecznego od 10 lat. Wydaje się, że banki powinny być zadowolone, ponieważ kredyty te są najlepiej spłacanym zobowiązaniem, a więc dla banku znacznie mniej ryzykownym niż np. kredyty gotówkowe. Tymczasem ogromna liczba klientów sprawia, że banki zaczynają mieć problem z obsługą wniosków i […]
Podatek katastralny został nieco zepchnięty w cień przez zmiany zaproponowane w ramach Nowego Polskiego Ładu. Jednak nie powinniśmy zapominać o tym temacie, ponieważ rząd cały czas zastanawia się nad taką formą dodatkowej fiskalnej regulacji rynku mieszkaniowego. Pojawiają się spekulacje i przecieki, mówiące o ewentualnych formach nowej daniny. Ciekawą informacją na temat podatku katastralnego podzielił się […]
Rekordowo wysokie ceny mieszkań (do tego wciąż rosnące) sprawiają, że jak bumerang wraca temat rządowego wsparcia dla osób chcących kupić własne M. Obecne stawki eliminują z rynku większość młodych osób, będących na początku kariery zawodowej i nie mogących liczyć na wsparcie rodziców. Takie rządowe wsparcie nie jest czymś nowym, jednak nowa jest rozważana forma pomagania […]
Drugi kwartał 2021 roku to czas, kiedy ważą się losy osób posiadających kredyty hipoteczne we frankach szwajcarskich. Rozstrzygnięcia w tej sprawie wpłyną na sytuację banków oraz kredytobiorców, ale nie tylko, ponieważ zmiany mogą być widoczne także na rynku nieruchomości mieszkalnych.
